Klare Richtlinien für sichere Investments

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Die Middle East Best Select GmbH und die Terra Nex-Gruppe folgen einer klar definierten Investmentstrategie, um für ihre Anleger attraktive Renditen mit hohen Sicherheiten zu kombinieren. Folgende Kriterien gelten für alle MEBS-Investments und gewährleisten signifikante Sicherheitsmerkmale:

Co-Investition mit strategisch wichtigen lokalen Entscheidungsträgern

Viele ausländische Investoren sind in der Golfregion gescheitert, weil sie die lokalen Rahmenbedingungen und Beziehungsnetzwerke nicht ausreichend berücksichtigt haben. Die MEBS hingegen investiert nie allein in der Region, sondern hat immer starke, lokale Partner im Boot. Diese lokalen Investoren kennen die jeweiligen Projekte genau und verfügen über den nötigen Einfluss, um einen reibungslosen Projektverlauf sicher zu stellen.

Investitionen im ersten Glied der Wertschöpfungskette

Anstatt beispielsweise direkt in fertiggestellte oder in Planung befindliche Immobilien zu investieren und zu hoffen, dass sich der Immobilienmarkt in Zukunft positiv entwickelt, beteiligt sich die MEBS stets ganz am Anfang der Wertschöpfungskette. Im Fall von MEBS 1 und MEBS 3 wurde deshalb in die Produktion von kostengünstigen, energieeffizienten Fertigbauteilen investiert, die dann in groß angelegten Projekten des sozialen Wohnungsbaus zum Einsatz kommen. Die attraktivsten Renditen bei gleichzeitig hohen Sicherheiten können nur zu Beginn der Wertschöpfung erzielt werden. MEBS-Anleger profitieren darüber hinaus noch zusätzlich von staatlichen Sicherheiten.

Diversifizierte Investments: Länder und Branchen übergreifend

Die MEBS-Publikumsfonds setzen nicht auf ein einziges Pferd. Um die Risiken zu streuen und so die Sicherheitsmerkmale zu erhöhen, investiert die MEBS in unterschiedliche Sektoren und Länder übergreifend. Durch ihre langjährige Tätigkeit in der Golfregion verfügen Terra Nex und MEBS über eine breite Marktkenntnis und lokales Know-how. So schloss MEBS aufgrund der spezifischen Risiken von Dubai Investitionen in das Emirat lange vor Beginn der Dubai-Krise aus.

Auswahl von staatlich subventionierten Projekten

Um das Vermögen lokaler Anleger in die eigenen Volkswirtschaften zu lenken, werden in den GCC-Staaten infrastrukturell geprägte Projekte in Zukunftsbranchen häufig staatlich gefördert. Solche Investments bevorzugt die MEBS, weil hier die politische Unterstützung zum Sicherheitsfaktor für Investoren wird.

Kontrolle und Begleitung der Investitionen durch Vertretung in den Aufsichtsgremien

Alle MEBS-Investitionen werden kontinuierlich beaufsichtigt. So stellt die MEBS sicher, dass bei allen Projekten, in die sie investiert, ein Vertreter aus den eigenen Reihen im jeweiligen Aufsichtsgremium vertreten ist. Häufig handelt es sich hierbei um Mitglieder des Terra Nex Advisory Boards in Middle East: Personen aus den Politik- und Wirtschaftseliten, die in der Regel selbst im Projekt investiert sind.

100 Prozent Eigenkapitalfonds, unabhängig von Banken

Viele geschlossene Fonds verlieren bei höherer Fremdfinanzierung die Kontrolle über ihre Investments an Banken oder werden im schlimmsten Fall sogar insolvent, da sie insbesondere in Krisenzeiten häufig nicht mehr den Kapitaldienst leisten oder die von den finanzierenden Banken geforderten Nachbesicherungen erbringen können. Um diese nicht zu unterschätzenden Risiken vollständig auszuschließen, handelt es sich bei allen MEBS-Fonds um hundertprozentige Eigenkapitalfonds. Zudem ist an der MEBS kein anderes Finanzunternehmen beteiligt und kann entsprechend völlig unabhängig agieren.